【招商速覽】上海靜安區(qū)上海火車站周邊五大熱租寫字樓項目精選
1. 上海金融街融泰中心
交通位置：上海金融街融泰中心位于上海靜安區(qū)蘇河灣的核心地帶，具體地址是中興路1539號。該項目地理位置優(yōu)越，緊鄰上?；疖囌颈睆V場，步行距離極短，交通十分便捷。此外，項目周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，緊鄰地鐵1號線、3號線和4號線（上?；疖囌荆?，步行距離僅200米，使得該中心成為商務(wù)出行的理想選擇。同時，驅(qū)車前往虹橋機場和浦東國際機場也十分方便，分別僅需30分鐘和50分鐘。
樓盤介紹：上海金融街融泰中心占地面積達7.7萬平方米，總建筑面積約為40萬平方米。項目整體包括辦公區(qū)域和商業(yè)區(qū)域，其中辦公區(qū)域面積約23萬平方米，商業(yè)區(qū)域面積約6萬平方米。該項目由金融街控股等知名企業(yè)開發(fā)，具備國際化商務(wù)典范的標準，致力于引領(lǐng)金融產(chǎn)業(yè)新高度。
出租租金：5.3~6.0元/m2/天
出租面積：125-15000m2不等
樓盤周邊配套：上海金融街融泰中心周邊配套設(shè)施完善，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。項目周邊有多個商圈環(huán)繞，包括靜安寺、人民廣場、外灘、南京西路和中山公園等，均在10分鐘車程內(nèi)。此外，醫(yī)療資源也十分豐富，3公里范圍內(nèi)有第十人民醫(yī)院、上海中醫(yī)院、閘北中心醫(yī)院和上海健橋醫(yī)院等。同時，多家銀行如中信銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、工商銀行、上海銀行和農(nóng)業(yè)銀行等在此設(shè)有分行，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務(wù)。此外，附近還有偶像健身館、Beat box舞蹈室和威爾士健身會所等健身設(shè)施，為租戶和員工提供了豐富的休閑選擇。
2. 上海金融街融悅中心
交通位置：上海金融街融悅中心位于靜安區(qū)中軸，具體地址為中興路1777號，緊鄰靜安恒豐北路以東、中興路以北。其地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。項目距離上?；疖囌緝H200米，地鐵1號線、3號線和4號線（上?；疖囌荆┙粎R于此，步行距離極短，出行極為便捷。同時，項目周邊還覆蓋多條公交線路，最近的中興路恒豐北路站距離項目僅有101米，為通勤提供了多種選擇。
樓盤介紹：上海金融街融悅中心是由上海融興置地有限公司精心打造的甲級商辦綜合體，占地約7.7萬平方米，總建筑面積約40萬平方米。項目由一棟5A超高層寫字樓和9棟獨享寫字樓組成，形成了約40萬方的總部集群。此外，項目還涵蓋了甲級辦公、文化藝術(shù)廣場與6萬方的高端商業(yè)配套，為企業(yè)提供了全方位的服務(wù)和便利。
出租租金：4.7~5.0元/m2/天
出租面積：235-1496m2不等
樓盤周邊配套：金融街融悅中心周邊配套設(shè)施齊全，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。項目被五大商圈環(huán)繞，包括靜安寺、人民廣場、外灘、南京西路和中山公園，均在10分鐘車程內(nèi)。同時，項目周邊還有豐富的醫(yī)療資源，如第十人民醫(yī)院、上海中醫(yī)院等，距離項目3公里范圍內(nèi)。此外，項目還設(shè)有銀行、餐飲、健身等配套設(shè)施，滿足了租戶和員工的日常生活和工作需求。
3. 四行倉庫
交通位置：四行倉庫位于上海市靜安區(qū)光復路1號，位于人民廣場核心商圈，毗鄰蘇州河畔。其地理位置優(yōu)越，交通十分便利。周邊有多條公交線路和地鐵線路覆蓋，方便員工上下班和商務(wù)出行。具體來說，距離地鐵1號線、8號線、12號線站點均不遠，步行距離約200米，為通勤提供了極大的便利。
樓盤介紹：四行倉庫，也被稱為晨暉創(chuàng)業(yè)空間·百聯(lián)四行倉庫，是由百聯(lián)集團投資建設(shè)，并由晨暉創(chuàng)投專業(yè)運營的新零售孵化器。該樓盤聚焦于大數(shù)據(jù)、人工智能、虛擬現(xiàn)實、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)在零售領(lǐng)域的應(yīng)用，致力于推動線上和線下零售環(huán)節(jié)的融合，構(gòu)建新零售行業(yè)生態(tài)圈。該樓盤的建筑面積達到10000平米，共有地上6層，層高為4.0米。每層都有獨立的辦公空間和公共區(qū)域，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。此外，該樓盤還擁有先進的設(shè)施和設(shè)備，包括高速電梯、智能化的安防系統(tǒng)等，為入駐企業(yè)提供更加安全、舒適的辦公環(huán)境。
出租租金：5.0~5.0元/m2/天
出租面積：315-1000m2不等
樓盤周邊配套：四行倉庫周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊有多家五星級酒店，如四季酒店、希爾頓酒店等，以及各類特色餐廳和咖啡館，滿足商務(wù)接待和日常用餐的需求。此外，該樓盤還擁有自己的餐廳和咖啡館，為入駐企業(yè)提供更加便捷、高效的餐飲服務(wù)。同時，項目周邊還有銀行、便利店等生活配套設(shè)施，方便員工的日常生活。
4. 靜安國際中心
交通位置：靜安國際中心位于上海市靜安區(qū)恒豐路、天目西路交界處，緊鄰蘇州河，地處靜安“一軸三帶”中心點。周邊地鐵線路豐富，包括地鐵1號線、3號線、4號線、12號線和13號線，為通勤提供了極大的便利。此外，北橫通道等交通要道密集聯(lián)城，確?？焖偻ㄟ_城市的各個角落。
樓盤介紹：靜安國際中心作為項目總體規(guī)劃開發(fā)的三期，總建筑面積約30萬平方米，是一個集體驗式商場、甲級寫字樓、精品酒店以及國際化生態(tài)小區(qū)于一體的綜合性項目。項目配套上海靜安洲際酒店，毗鄰漢中路CBD，周邊環(huán)繞著洲際商務(wù)中心、達邦協(xié)作廣場、中港匯·靜安、環(huán)智國際大廈、嘉里企業(yè)中心和凱德星貿(mào)中心等高檔寫字樓，形成了一個高端的商務(wù)氛圍。
出租租金：7.0~7.0元/m2/天
出租面積：201-2000m2不等
樓盤周邊配套：靜安國際中心周邊配套設(shè)施齊全，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊有眾多的餐廳、咖啡店、銀行等生活配套設(shè)施，滿足員工的日常需求。同時，項目周邊還有多個商圈環(huán)繞，包括靜安寺、人民廣場、南京西路等，購物、娛樂、休閑都十分便利。此外，靜安國際中心還毗鄰蘇州河，環(huán)境優(yōu)美，為員工提供了舒適的辦公環(huán)境。
5. 麗豐天際中心
交通位置：麗豐天際中心位于上海市靜安區(qū)天目西路99號，緊鄰上?；疖囌灸蠌V場，北橫通道和南北高架的交匯處。項目地理位置優(yōu)越，交通極為便利。步行至上?；疖囌镜罔F站僅需5分鐘，地鐵1號線、3號線、4號線以及12號線、13號線均在此設(shè)有站點，能夠快速連接上海市的各個區(qū)域。此外，項目周邊還有多條公交線路，方便員工通勤和出行。
樓盤介紹：麗豐天際中心由香港麗新集團旗下麗豐控股打造，是繼黃浦區(qū)淮海中路香港廣場之后，又一精心打造的5A甲級寫字樓。項目總高180米，地面38層，地下3層，建筑總面積約10萬平方米。其中，辦公樓建筑面積達到64350平方米，商業(yè)面積約為8600平方米，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、零售、生活服務(wù)等。項目按照國際甲級品質(zhì)標準打造，采用VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，并配備電子空氣過濾系統(tǒng)去除PM2.5顆粒物，充分考慮節(jié)能減排、綠色環(huán)保因素，已獲得LEED金級與綠建二星雙重認證。
出租租金：6.0~7.4元/m2/天
出租面積：265-1000m2不等
樓盤周邊配套：麗豐天際中心周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊有多個商圈環(huán)繞，包括靜安寺、人民廣場、南京西路等，購物、娛樂、休閑都十分便利。此外，項目周邊還有多家銀行、餐廳、咖啡店等生活配套設(shè)施，滿足員工的日常需求。同時，項目還毗鄰靜安公園等綠地，為員工提供了舒適的辦公環(huán)境。
上海靜安區(qū)上海火車站寫字樓租賃招商電話： 13585818590
