上海中集金地美蘭城出售項目，北上海超級TOD商務新坐標
【一】項目定位
MEILAN City·美蘭城-北上海新CBD大城綜合體
上海7號線美蘭湖地鐵站上蓋，近70萬方，集辦公，住宅、商場、酒店，長租公寓為一體，雙湖景觀環(huán)繞，是北上海區(qū)域首席大型綜合體項目！
【二】項目區(qū)位
【三】項目信息
品牌介紹：中集集團&金地商置
樓盤地址：7號線美蘭湖地鐵站2號口
拿地時間：2018年10月，50年產(chǎn)權
占地面積：約14.5萬㎡
建筑面積：約67.3萬㎡
銷售政策：整層&整棟
交房時間：2024年03月
物業(yè)費用：標辦辦公 9.5 元，獨棟 8 元?
在售產(chǎn)品
?標辦：單層約1300, 1700㎡，報價:2萬/平
?獨棟：單棟約3000㎡，報價:2.5萬/平
?標辦整棟：約1.5萬㎡, 1.6萬㎡, 3.7萬㎡
【四】項目業(yè)態(tài)
【五】在售信息
其中：2#、5#、10#已售
標辦：1#、6#，高24層，單層約1700平
標辦：3#、7#，高13層/14層，單層約1300平
獨棟：9#、11#，高5層，約3000平
【六】項目產(chǎn)品
花園獨棟辦公
1F：10.5米高挑空大堂（不計入產(chǎn)證面積）+層高6米重餐飲商鋪
2-3F：4.5米層高
4-5F：4米層高
6F：3.6米高女兒墻（屋頂花園不計入產(chǎn)證面積）
平面圖
獨棟亮點
?北上海新地標
?70萬方TOD綜合體
?地鐵上蓋、交通便利
?美蘭湖/美蘭西湖 雙湖環(huán)繞
?一棟一企一雄心 可冠名
?一樓商業(yè)產(chǎn)權、整棟可商可辦
?一層一本產(chǎn)證、資產(chǎn)處置靈活
?水電燃氣三通、業(yè)態(tài)不限
?首層10.5米挑空大堂（不計入產(chǎn)證面積）
?屋頂花園（不計入產(chǎn)證面積）
?超高得房率：產(chǎn)證面積約3000平，可拓展約2000平
標辦（整層約1300㎡）
標準層高：4米
交付：公區(qū)精裝，室內(nèi)毛坯
標辦戶型
1300㎡平戶型圖
項目地址
地鐵：地鐵7號線-美蘭湖地鐵2號，往西200米。
上海中集金地美蘭城出售項目招商電話： 13585818590
