上海會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)：靜安之巔，商務(wù)休閑新地標(biāo)！
2024-08-05 瀏覽量：349
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)概覽
地址：上海市靜安區(qū)南京西路1717號(hào)
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)，矗立于上海靜安區(qū)的心臟地帶，緊鄰靜安公園與靜安寺，不僅是浦西CBD區(qū)域的璀璨明珠，更是上海天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。這座高達(dá)270米的超甲級(jí)辦公樓，以其非凡的高度和卓越的品質(zhì)，穩(wěn)居上海高樓之列，彰顯著現(xiàn)代都市的雄偉與壯麗。
樓宇概覽：
坐落于南京西路與華山路的黃金交匯點(diǎn)，會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)由香港九龍倉(cāng)集團(tuán)傾力打造，并邀請(qǐng)美國(guó)紐約知名建筑公司Kohn Pedersen Fox擔(dān)綱設(shè)計(jì)。總建筑面積達(dá)15萬(wàn)平方米，主樓巍峨聳立61層，輔以兩座精致的裙樓，共同構(gòu)成了這座集商務(wù)、休閑于一體的綜合性地標(biāo)建筑。
歷史沿革：
追溯其前身，這里曾是始建于1958年的上海市第八機(jī)械廠，占地面積廣闊。隨著時(shí)代的變遷，該廠于1999年因經(jīng)營(yíng)困難而停產(chǎn)，隨后開啟了轉(zhuǎn)型之路。2002年，九龍倉(cāng)集團(tuán)以遠(yuǎn)見卓識(shí)，斥資8.5億元人民幣競(jìng)得該地塊使用權(quán)，并于2003年正式動(dòng)工建設(shè)。歷經(jīng)數(shù)載精心雕琢，會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)于2010年圓滿竣工，2011年盛大開放，迎來(lái)了它的輝煌時(shí)代。
建筑設(shè)計(jì)：
Kohn Pedersen Fox以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，賦予了會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)簡(jiǎn)潔而富有動(dòng)感的直線型外觀。低輻射雙層隔音玻璃幕墻的應(yīng)用，不僅為入駐企業(yè)提供了明亮舒適的辦公環(huán)境，更彰顯了建筑的節(jié)能環(huán)保特性。
地理位置與交通：
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵2、7、14號(hào)線靜安寺站，出行便捷。周邊匯聚了眾多高端商場(chǎng)、五星級(jí)酒店及餐飲娛樂(lè)設(shè)施，商務(wù)休閑一應(yīng)俱全。
設(shè)施與服務(wù)：
樓層設(shè)置：主樓高270米，共61層；裙樓分為南院和北院，匯聚高端零售與美食佳肴。
家華大堂：寬敞明亮，高達(dá)9.35米，面積約1000平方米，盡顯尊貴與氣派。
辦公環(huán)境：每層建筑面積約2100平方米，配備獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)和高品質(zhì)衛(wèi)生間，確保辦公環(huán)境的清新與舒適。
電梯服務(wù)：配置23部高速客用電梯，平均等候時(shí)間少于35秒，有效提升辦公效率。
商務(wù)休閑設(shè)施：涵蓋高端商務(wù)中心、專業(yè)健身中心及高爾夫模擬器等多元化設(shè)施，滿足商務(wù)人士的多重需求。
租賃信息：
租金報(bào)價(jià)：12.8-14.6元/平方米/天
物業(yè)費(fèi)：47元/平方米/月
辦公面積：總計(jì)110,000平方米
得房率：70%-73%
整層面積：1,900平方米至2,110平方米不等
分割面積：靈活多樣，從124平方米至2,100平方米不等
凈高：標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.05米，交易層高3.3米
大堂凈高：8.10米至9.35米
架空地板：厚度介于100毫米至350毫米之間
車位信息：地下車庫(kù)提供400個(gè)停車位，地面另有22個(gè)；車位租金為1,800元/位/月
上海會(huì)德豐廣場(chǎng)招商電話： 13585818590
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