上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)產業(yè)園區(qū)招商匯總：加速區(qū)域產業(yè)發(fā)展新篇章
1. 中垡產業(yè)園
區(qū)域位置：松江區(qū)九涇路，緊鄰G15沈海高速，距地鐵9號線九亭站6公里，未來地鐵12號線科技城站規(guī)劃中。
租金/面積：
租金：1.1-2.6元/㎡/天（獨棟售價9500元/㎡起）；
面積：總建面20萬㎡，10棟獨棟（2200-5200㎡/棟），層高7.9米（一樓）至4.5米（三樓）。
周邊配套：
交通：G60滬昆高速入口3公里，虹橋樞紐15分鐘車程；
商業(yè)：園區(qū)內設餐飲、超市、人才公寓，鄰近萬達廣場。
項目特色：
104工業(yè)地塊，支持生產環(huán)評及燃氣接入；
付款靈活（分期付款）、50年產權，適配中小微企業(yè)；
幕墻造型+屋頂花園，配備100KVA電力可增容。
2. 云亭德必易園
區(qū)域位置：松江區(qū)滬亭路880號，地鐵9號線九亭站步行5分鐘，屬G60科創(chuàng)走廊核心。
租金/面積：
租金：3.5-3.8元/㎡/天（含物業(yè)費16元/㎡/月）；
面積：單層114-256㎡，層高3.35-5米。
周邊配套：
商業(yè)：星巴克、肯德基等自營配套；
生態(tài)：中庭云境花園+垂直綠化設計。
項目特色：
德必集團改造項目，定位“長三角數字文化創(chuàng)新中心”；
獲評“上海市文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)”，招租率95%。
3. 云間糧倉
區(qū)域位置：松江區(qū)松匯東路327號，毗鄰醉白池、方塔園，濱臨通波塘。
租金/面積：
租金：未明確（參考文創(chuàng)園均價約2-3元/㎡/天）；
面積：136畝，60余棟建筑（含筒倉、蘇式倉改造）。
周邊配套：
文旅：藝術館、啤酒體驗館、攀巖墻；
活動：親子市集、非遺手作活動。
項目特色：
國家3A級旅游景區(qū)，老糧倉改造的“文創(chuàng)+休閑”綜合體；
獲評“國家文化產業(yè)示范基地”。
4. 卓越同久科創(chuàng)中心（近G60科創(chuàng)云廊）
區(qū)域位置：松江區(qū)九新公路877號，臨港松江科技城內，距G60科創(chuàng)云廊1.5公里。
租金/面積：
租金：2-2.7元/㎡/天（毛坯2元，精裝2.5元）；
面積：整層1293-2567㎡，獨棟9241㎡，層高5.5米。
周邊配套：
政策：享受漕河涇稅收及人才補貼；
交通：班車接駁地鐵9號線。
項目特色：
104地塊，支持生產研發(fā)；
24小時空調獨立控制，適配集成電路、智能制造。
5. 上海漕河涇萃興科技產業(yè)園
區(qū)域位置：松江區(qū)九新公路，屬漕河涇開發(fā)區(qū)松江分區(qū)。
租金/面積：
租金：1.9元/㎡/天；
面積：可租8400㎡，層高未明確。
周邊配套：
交通：鄰近G15高速，物流便捷；
服務：提供工商注冊、財稅代辦。
項目特色：
工業(yè)廠房+辦公混合業(yè)態(tài)；
配電300kV，丙二類消防標準。
6. 北九亭七欣科工業(yè)園
區(qū)域位置：松江區(qū)淶寅路1881號，G15沈海高速出入口600米。
租金/面積：
租金：1.05-1.15元/㎡/天；
面積：總建面1.8萬㎡，分割90-1500㎡，層高4.5米。
周邊配套：
生活：園區(qū)內設便利店、食堂；
產業(yè)：適配倉儲、直播、輕加工。
項目特色：
104工業(yè)地塊，可辦理環(huán)評及食品許可證；
全裝修帶空調，低成本入駐首選。
7. 梁杭電姆科技園
區(qū)域位置：松江區(qū)九新公路800號，距臨港松江科技城1.5公里。
租金/面積：
租金：1.2元/㎡/天起；
面積：總建面5萬㎡，分割60㎡起，層高5米。
周邊配套：
商業(yè)：自營食堂、2000㎡公共會議室；
政策：享受松江區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化補貼。
項目特色：
“園易管”智能管理平臺，提供免費定制裝修；
入駐羿弓精密等70余家高新技術企業(yè)。
8. 九亭泉石里科創(chuàng)園
區(qū)域位置：松江區(qū)淶亭南路91號，老倉庫改造項目。
租金/面積：
租金：1.6元/㎡/天；
面積：1.8萬㎡，分割100㎡起，層高3-10米。
周邊配套：
文化：非遺手作工坊、柴燒釉下彩體驗；
活動：專業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)孵化交流。
項目特色：
獲評“上海市科技企業(yè)孵化器”；
聚焦新材料、醫(yī)療器械行業(yè)。
上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)招商電話： 13585818590
