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上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)產業(yè)園區(qū)招商匯總:加速區(qū)域產業(yè)發(fā)展新篇章

1. 中垡產業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)九涇路,緊鄰G15沈海高速,距地鐵9號線九亭站6公里,未來地鐵12號線科技城站規(guī)劃中。

租金/面積:

租金:1.1-2.6元/㎡/天(獨棟售價9500元/㎡起);

面積:總建面20萬㎡,10棟獨棟(2200-5200㎡/棟),層高7.9米(一樓)至4.5米(三樓)。

周邊配套:

交通:G60滬昆高速入口3公里,虹橋樞紐15分鐘車程;

商業(yè):園區(qū)內設餐飲、超市、人才公寓,鄰近萬達廣場。

項目特色:

104工業(yè)地塊,支持生產環(huán)評及燃氣接入;

付款靈活(分期付款)、50年產權,適配中小微企業(yè);

幕墻造型+屋頂花園,配備100KVA電力可增容。

2. 云亭德必易園

區(qū)域位置:松江區(qū)滬亭路880號,地鐵9號線九亭站步行5分鐘,屬G60科創(chuàng)走廊核心。

租金/面積:

租金:3.5-3.8元/㎡/天(含物業(yè)費16元/㎡/月);

面積:單層114-256㎡,層高3.35-5米。

周邊配套:

商業(yè):星巴克、肯德基等自營配套;

生態(tài):中庭云境花園+垂直綠化設計。

項目特色:

德必集團改造項目,定位“長三角數字文化創(chuàng)新中心”;

獲評“上海市文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)”,招租率95%。

3. 云間糧倉

區(qū)域位置:松江區(qū)松匯東路327號,毗鄰醉白池、方塔園,濱臨通波塘。

租金/面積:

租金:未明確(參考文創(chuàng)園均價約2-3元/㎡/天);

面積:136畝,60余棟建筑(含筒倉、蘇式倉改造)。

周邊配套:

文旅:藝術館、啤酒體驗館、攀巖墻;

活動:親子市集、非遺手作活動。

項目特色:

國家3A級旅游景區(qū),老糧倉改造的“文創(chuàng)+休閑”綜合體;

獲評“國家文化產業(yè)示范基地”。

4. 卓越同久科創(chuàng)中心(近G60科創(chuàng)云廊)

區(qū)域位置:松江區(qū)九新公路877號,臨港松江科技城內,距G60科創(chuàng)云廊1.5公里。

租金/面積:

租金:2-2.7元/㎡/天(毛坯2元,精裝2.5元);

面積:整層1293-2567㎡,獨棟9241㎡,層高5.5米。

周邊配套:

政策:享受漕河涇稅收及人才補貼;

交通:班車接駁地鐵9號線。

項目特色:

104地塊,支持生產研發(fā);

24小時空調獨立控制,適配集成電路、智能制造。

5. 上海漕河涇萃興科技產業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)九新公路,屬漕河涇開發(fā)區(qū)松江分區(qū)。

租金/面積:

租金:1.9元/㎡/天;

面積:可租8400㎡,層高未明確。

周邊配套:

交通:鄰近G15高速,物流便捷;

服務:提供工商注冊、財稅代辦。

項目特色:

工業(yè)廠房+辦公混合業(yè)態(tài);

配電300kV,丙二類消防標準。

6. 北九亭七欣科工業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)淶寅路1881號,G15沈海高速出入口600米。

租金/面積:

租金:1.05-1.15元/㎡/天;

面積:總建面1.8萬㎡,分割90-1500㎡,層高4.5米。

周邊配套:

生活:園區(qū)內設便利店、食堂;

產業(yè):適配倉儲、直播、輕加工。

項目特色:

104工業(yè)地塊,可辦理環(huán)評及食品許可證;

全裝修帶空調,低成本入駐首選。

7. 梁杭電姆科技園

區(qū)域位置:松江區(qū)九新公路800號,距臨港松江科技城1.5公里。

租金/面積:

租金:1.2元/㎡/天起;

面積:總建面5萬㎡,分割60㎡起,層高5米。

周邊配套:

商業(yè):自營食堂、2000㎡公共會議室;

政策:享受松江區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化補貼。

項目特色:

“園易管”智能管理平臺,提供免費定制裝修;

入駐羿弓精密等70余家高新技術企業(yè)。

8. 九亭泉石里科創(chuàng)園

區(qū)域位置:松江區(qū)淶亭南路91號,老倉庫改造項目。

租金/面積:

租金:1.6元/㎡/天;

面積:1.8萬㎡,分割100㎡起,層高3-10米。

周邊配套:

文化:非遺手作工坊、柴燒釉下彩體驗;

活動:專業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)孵化交流。

項目特色:

獲評“上海市科技企業(yè)孵化器”;

聚焦新材料、醫(yī)療器械行業(yè)。


上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)招商電話: 13585818590



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