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1. 上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港

區(qū)域位置：金山區(qū)山陽鎮(zhèn)，上海灣區(qū)科創(chuàng)城核心區(qū)，鄰近地鐵22號線金山衛(wèi)站。

租金與面積：租金約1.5元/㎡/天，總建筑面積16萬㎡，一期3.3萬㎡含7棟建筑（企業(yè)總部、研發(fā)樓、人才公寓）。

周邊配套：園區(qū)內配建圖書館、主題餐飲、咖啡空間；鄰近金山城市沙灘及樂高樂園度假區(qū)。

項目特色：

聚焦生命健康、數(shù)字經濟產業(yè)，已入駐70余家高新技術企業(yè)，規(guī)劃容納200余家科技企業(yè)及8000名人才；

分三期開發(fā)，二期預計2025年竣工，三期正在推進拿地；

簽約企業(yè)包括菲爾德克光學材料、MEMS氣敏傳感器芯片總部等。

2. 上海灣區(qū)科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：金山區(qū)亭衛(wèi)公路1000號，地鐵22號線金山園區(qū)站旁。

租金與面積：租金1.5元/㎡/天，總建筑面積20.69萬㎡，可租面積620㎡（低區(qū)樓層）。

周邊配套：鄰近金水湖產業(yè)新城，含杭州灣雙語學校、吉的堡幼兒園及假日酒店。

項目特色：

定位生物醫(yī)藥、人工智能、5G技術，已引入清華長三角研究院等平臺，規(guī)劃2030年稅收突破20億元；

采用“基金+基地”模式，吸引溥熵醫(yī)療科技等企業(yè)入駐，提供共享實驗室及政策申報服務。

3. 上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心

區(qū)域位置：上海灣區(qū)科創(chuàng)城核心區(qū)域，占地面積148畝，總建筑面積約33萬㎡，分三期建設。

租金與面積：約1.0元/㎡/天），可租面積**250-6000㎡**（獨棟總部、大平層研發(fā)空間）。

周邊配套：濱水生態(tài)景觀設計，配建流線型展示中心及玻璃幕墻建筑，鄰近商業(yè)及交通樞紐。

項目特色：

主導產業(yè)為數(shù)字經濟，延伸生命健康產業(yè)鏈，預計引入150家科技企業(yè)及30家總部；

一期預計2025年底竣工，二期在建，高層建筑計劃2026年完成備案。

4. 上海金石灣科創(chuàng)園

區(qū)域位置：金山區(qū)浦衛(wèi)公路16299弄，緊靠金山新城，鄰近G15高速及金山鐵路。

租金與面積：租金1.3元/㎡/天起，總建筑面積13萬㎡，可租面積80-1300㎡。

周邊配套：園區(qū)內設餐廳、停車場、健身房、企業(yè)服務中心等，周邊商業(yè)、醫(yī)療設施成熟。

項目特色：

上海唯一低密度花園式科創(chuàng)園區(qū)，定位智能制造、生物醫(yī)藥、綠色科技，獲“生產性服務業(yè)功能區(qū)”認證；

提供政策輔導、創(chuàng)業(yè)孵化、人才培訓等增值服務，吸引復星醫(yī)藥等企業(yè)入駐。

上海金山區(qū)灣區(qū)科創(chuàng)中心/山陽工業(yè)區(qū)招商電話： 13585818590