上海奉賢區(qū)拓林鎮(zhèn)/奉賢化工新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，招商匯總揭示投資熱點
1. 上海奉賢化工新材料產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)西南部，毗鄰上?；瘜W工業(yè)區(qū)，屬杭州灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
租金：未明確公開，但享受市級特色園區(qū)稅收優(yōu)惠及產(chǎn)業(yè)扶持政策。
面積：規(guī)劃面積7.94平方公里，含精細化工、新材料、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)，現(xiàn)有2700畝可出讓土地及6.3萬㎡高標準廠房。
周邊配套：
交通：緊鄰S4滬金高速、G1503繞城高速，距浦東/虹橋機場約50公里。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)：依托上?；^(qū)上游原料（如乙烯、聚丙烯等），形成電子化學品、水性材料等特色產(chǎn)業(yè)帶。
項目特色：
國家級綠色園區(qū)，聚焦“高、新、先”化工新材料，已入駐確信樂思、大韓道恩等企業(yè)。
提供危化品交易平臺、水性材料研發(fā)轉(zhuǎn)化中心等專業(yè)服務(wù)，享受長三角一體化政策紅利。
2. 上海電子化學品專區(qū)
區(qū)域位置：杭州灣北岸，橫跨金山、奉賢兩區(qū)，規(guī)劃面積2平方公里。
租金：約1.5元/㎡/天，含標準廠房及研發(fā)樓。
面積：一期規(guī)劃2平方公里，重點發(fā)展光刻膠、電子特氣、濕電子化學品。
周邊配套：
基礎(chǔ)設(shè)施：雙回路供電、?；穫}儲物流、應(yīng)急響應(yīng)中心。
產(chǎn)業(yè)聯(lián)動：與上?；^(qū)共享原料及科創(chuàng)中心資源，輻射長三角集成電路產(chǎn)業(yè)。
項目特色：
國家級電子化學品基地，目標2025年為上海集成電路配套率達70%。
已引入彤程光刻膠、安集微電子等龍頭企業(yè)，提供保稅倉儲及本土化生產(chǎn)服務(wù)。
3. 華菱（上海）聯(lián)合創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)柘林鎮(zhèn)馳華路588號，屬東方美谷聯(lián)動區(qū)域。
租金：1.2元/㎡/天，物業(yè)費面議，可租面積6.7萬㎡。
面積：總建面6.79萬㎡，含鋼結(jié)構(gòu)廠房及研發(fā)空間，層高靈活。
周邊配套：
交通：距地鐵5號線閔行開發(fā)區(qū)站較近，依賴公路運輸。
產(chǎn)業(yè)：聚焦智能制造、生物醫(yī)藥，依托東方美谷供應(yīng)鏈資源。
項目特色：
國資背景，提供1600KVA配電及定制化廠房改造，適合中試生產(chǎn)。
享受奉賢區(qū)“三園一總部”政策，可對接長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目。
4. 杉谷·東久生命信使產(chǎn)業(yè)基地
區(qū)域位置：楚華支路交叉口東側(cè) (54高速上海化學工業(yè)區(qū)車出口下)
租金：未公開，預(yù)計2024年四季度交付，可定制化租賃。
面積：總建面11萬㎡，含11棟高標準生物醫(yī)藥廠房（8000-15000㎡/棟）。
周邊配套：
產(chǎn)業(yè)生態(tài)：集聚兆維生物、博騰制藥等基因藥物企業(yè)，共享研發(fā)實驗室。
能源：雙回路供電、燃氣及蒸汽直通入戶，滿足生物醫(yī)藥生產(chǎn)需求。
項目特色：
紅杉中國與東久新宜合作開發(fā)，聚焦基因藥物、細胞治療等前沿領(lǐng)域。
提供“研發(fā)-中試-生產(chǎn)”全鏈條服務(wù)，享受上海市級生物醫(yī)藥專項補貼。
上海奉賢區(qū)拓林鎮(zhèn)/奉賢化工新材料產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590
