上海浦東新區(qū)陸家嘴產業(yè)園區(qū)招商匯總：打造國際金融中心新地標
1. 船廠1862
區(qū)域位置：浦東新區(qū)濱江大道1777號，緊鄰黃浦江，距地鐵2號線陸家嘴站步行約15分鐘。
租金：未直接披露具體租金，但定位高端商業(yè)與文化藝術綜合體，推測商業(yè)空間租金對標區(qū)域甲級標準（約6~10元/㎡/天）。
面積：總建筑面積26,000㎡，包含800座劇院和16,000㎡沉浸式商業(yè)空間。
周邊配套：毗鄰萬科2049商業(yè)街、科學會堂，聯動陸家嘴金融中心與浦東國際人才港。
項目特色：
工業(yè)遺產活化：由隈研吾改造，保留老船廠混凝土梁柱、銹蝕鋼樓梯等工業(yè)遺跡，打造“修舊如舊”的歷史質感。
文化藝術地標：引進高端品牌秀展（如BURBERRY、DIOR）、先鋒話?。ㄈ纭渡顪Y》），創(chuàng)新夜間消費場景。
空間尺度獨特：建筑長200米、高30米，無隔斷通透空間，適合大型藝術展覽與沉浸式體驗。
2. 尚街Loft上海雙創(chuàng)產業(yè)園
區(qū)域位置：徐匯區(qū)嘉善路508號，距地鐵9/12號線嘉善路站步行5分鐘，覆蓋徐家匯、淮海路商圈。
租金：5.2~9元/㎡/天（含稅），物業(yè)費24~35元/㎡/月。
面積：靈活分割面積100~1,500㎡，含獨棟、LOFT及沿街商鋪。
周邊配套：步行街聚集咖啡廳、畫廊、SPA館；緊鄰尚悅灣廣場、L+Mall商業(yè)綜合體。
項目特色：
時尚創(chuàng)意生態(tài)：由三槍老廠房改造，定位“服飾+辦公+休閑”綜合體，吸引新銳設計師品牌與藝術工作室。
復古工業(yè)風設計：彩色玻璃廊道連接建筑群，“時尚魔方”公共區(qū)域可快速切換為派對或展覽空間。
政策扶持：國家級服務業(yè)項目《上海服裝服飾類設計品牌孵化平臺》入駐，享稅收優(yōu)惠與孵化支持。
3. 陸家嘴軟件園
區(qū)域位置：浦東新區(qū)竹園商貿區(qū)，緊鄰世紀大道，地鐵4/6號線浦電路站步行5分鐘。
租金：4~6元/㎡/天，物業(yè)費9.8元/㎡/月。
面積：總辦公面積超30萬㎡，提供60~2,000㎡靈活分割空間。
周邊配套：園區(qū)內設員工餐廳（瀾臻美食、荷特寶）、星巴克、健身房；鄰近竹園公園與張家浜河生態(tài)帶。
項目特色：
科技產業(yè)聚集：聚焦軟件開發(fā)、金融科技與人工智能，入駐華為上海研究所、富士施樂研發(fā)中心等160家企業(yè)。
智慧辦公設計：層高4.1~4.5米，承重500kg/㎡，適配IT設備測試；提供裝配式裝修方案（300㎡僅需14天）。
政策紅利：上海市軟件產業(yè)基地，享稅收減免、產業(yè)補貼及企業(yè)注冊便利化服務
上海浦東新區(qū)陸家嘴招商電話： 13585818590
