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1. 濟民可信(上海)醫(yī)藥產業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)環(huán)橋路535弄，屬張江科學城康橋板塊，鄰近11號線秀沿路站及周浦東站。

租金：分層定價，整棟租賃約1.5~3.5元/㎡/天，物業(yè)費8~12元/㎡/月。

面積：總建面約7.75萬㎡，4號樓整棟招商面積10,682㎡（單層1,500~2,100㎡），層高4.5~6米。

周邊配套：雙食堂、文體中心、連鎖商超、地鐵短駁車，鄰近張江藥谷核心區(qū)及ABB機器人等企業(yè)。

項目特色：

定位生物醫(yī)藥研發(fā)與總部辦公，支持小試申報及環(huán)評，已入駐藥坦藥物、晶泰科技等企業(yè)。

三面環(huán)水生態(tài)設計，配備VRV空調系統(tǒng)及350kg/㎡樓板承重，適合人工智能、半導體等高科技產業(yè)。

2. 星創(chuàng)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康威路299弄，張江科學城康橋地區(qū)，距迪士尼3公里，地鐵11號線康新公路站2公里。

租金：2.5~3元/㎡/天，物業(yè)費8元/㎡/月。

面積：總建面4.3萬㎡，可租面積135~4,000㎡（靈活分割），層高4.5~5米。

周邊配套：園區(qū)內設食堂、咖啡店、便利店，鄰近萬豪酒店、大潤發(fā)及ABB機器人等科技企業(yè)。

項目特色：

2014年新建全玻璃幕墻設計，聚焦生物醫(yī)藥、輕加工制造，配備400kg/㎡承重及客貨兩用電梯。

二期主樓6層，首層承重達1,000kg/㎡，適合研發(fā)與生產一體化。

3. 嘉銘巢生·張江生命科學園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康威路795弄，張江科學城核心，緊鄰張江醫(yī)谷和藥谷，距11號線康新公路站645米。

租金：需來電咨詢，物業(yè)費11.5元/㎡/月，共享實驗室按間租賃。

面積：整層1,812.85㎡，獨棟2,500㎡（已滿租），層高5~5.5米。

周邊配套：鄰近Costco浦東店、綠地繽紛廣場及周浦醫(yī)院，園區(qū)內設分子實驗室、細胞間等共享平臺。

項目特色：

由巢生Nest.Bio運營，全球布局孵化器，提供從實驗到商業(yè)化全鏈條服務，已入駐超100家生命科學企業(yè)。

配備VRV新風系統(tǒng)、350kg/㎡承重及5,000KVA配電，支持生物醫(yī)藥小試研發(fā)。

4. 張江機器人谷

區(qū)域位置：浦東新區(qū)張江科學城中部，規(guī)劃面積3.9平方公里，鄰近11/16/18號線及外環(huán)高速。

租金：未明確公開，但精裝辦公室租金參考周邊約3~4元/㎡/天。

面積：存量物業(yè)30萬㎡，目標形成100萬㎡產業(yè)空間，單層面積靈活分割。

周邊配套：五星級酒店、國際會議中心、張江主題公園，鄰近迪士尼及浦東機場。

項目特色：

聚焦高端醫(yī)療機器人及智能服務機器人，已入駐ABB、傅利葉智能等150余家頭部企業(yè)。

配備機器人智維實驗室、進口測試平臺及智能管理系統(tǒng)（如人臉識別門禁）。

5. 浦東創(chuàng)研智造

區(qū)域位置：浦東新區(qū)秀浦路3188弄，張江科技園輻射區(qū)，距11號線康新公路站400米。

租金：1.2~2.6元/㎡/天，物業(yè)費8元/㎡/月，精裝全配交付。

面積：總建面32萬㎡，可租50~2,000㎡，層高4.2~10米（復式結構）。

周邊配套：自帶公寓、咖啡廳、健身房，鄰近萬達廣場及周浦醫(yī)院。

項目特色：

定位“研發(fā)+展示+總部”，適合影視傳媒、電子商務，配備獨立卸貨平臺及高速光纖。

沿河獨棟贈送露臺，低密度花園辦公，支持個性化裝修。

6. 張江搏浪科創(chuàng)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋東路1159弄91號，張江科學城康橋板塊，鄰近羅山高架。

租金：2.0元/㎡/天，物業(yè)費按月收取，毛坯交付。

面積：整棟8,400㎡（4層），首層高6.8米，標準層4.8米。

周邊配套：鄰近Costco浦東總部，園區(qū)內設便利店、停車場。

項目特色：

樓板承重500kg/㎡，配備2部客梯及1部貨梯，適合研發(fā)與輕型生產。

7. 松港產業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)康橋東路1159弄105號，外環(huán)高速S20旁，距11號線羅山路站3.4公里。

租金：1.6元/㎡/天，物業(yè)費3元/㎡/月。

面積：435~510㎡復式廠房，層高10米，可分割使用。

周邊配套：園區(qū)內設宿舍、便利店，鄰近御橋金色發(fā)展帶及多個工業(yè)園區(qū)。

項目特色：

定位五金加工、汽車部件等傳統(tǒng)制造業(yè)，配備獨立卸貨區(qū)及24小時安保。

8. 歆翱高科產業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)秀浦路339號，張江科學城周康板塊，外環(huán)線零距離，地鐵18號線康橋站1.7公里。

租金：研發(fā)主樓3.5元/㎡/天，獨棟辦公2.7~2.9元/㎡/天，物業(yè)費10元/㎡/月。

面積：研發(fā)主樓兩層10,000㎡（2500㎡起分），獨棟1700㎡（200㎡起分）。

周邊配套：鄰近萬達廣場、曙光醫(yī)院，園區(qū)內設健身房、咖啡廳。

項目特色：

主招生物醫(yī)藥、半導體研發(fā)，配備6.5米層高及3,000KVA配電，支持實驗室定制。

上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)/康橋商務綠洲招商電話： 13585818590