上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)，生態(tài)辦公環(huán)境，寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)，火爆出售中！
1. 粵浦科技·松江科創(chuàng)中心
區(qū)域位置：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)G60科創(chuàng)走廊起點，東側(cè)、北側(cè)環(huán)吳家河，距虹橋樞紐15分鐘車程。
出售價格：租賃價格約1.5-2元/平方米/天，出售價格未明確。
面積：總建筑面積約14萬平方米，分兩期建設(shè)，含研發(fā)辦公、生產(chǎn)空間及濱水景觀。
周邊配套：自建開放式濱河景觀帶（綠化率30%+），鄰近吳家河濱水公園、盒馬鮮生等商業(yè)設(shè)施，園區(qū)提供班車接駁松江35路公交。
項目特色：
定位“硬科技綠洲”，聚焦醫(yī)藥制造、通用設(shè)備制造及電子信息領(lǐng)域，推動上下游產(chǎn)業(yè)鏈整合。
實施“1+2+3+4”服務(wù)體系，提供數(shù)字化智慧園區(qū)平臺、政策申報輔導(dǎo)及產(chǎn)融對接服務(wù)。
花園式濱水產(chǎn)業(yè)空間，融合多維景觀設(shè)計與低碳建筑理念。
2. 漕河涇萃興科技產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新公路，鄰近地鐵9號線九亭站（步行約10分鐘）。
出售價格：租金約1.9元/平方米/天，物業(yè)費按月收取，停車費包月。
面積：可租面積943平方米，層高2.8米，簡裝交付，支持靈活分割。
周邊配套：快餐、銀行、酒店等基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施齊全，園區(qū)提供班車接駁地鐵站。
項目特色：
聚焦中小型科技企業(yè)，提供低成本、高靈活度的研發(fā)與辦公空間。
依托漕河涇品牌資源，享受松江區(qū)高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策。
3. 臨港松江科技城智聯(lián)廣場
區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)與九亭鎮(zhèn)交界處，緊鄰G60滬昆高速/G15沈海高速，距軌交12號線（規(guī)劃中）約500米。
出售價格：租賃價格約2.2-2.6元/平方米/天，物業(yè)費15.7元/平方米/月。
面積：總建面約6.3萬平方米，含5棟多層研發(fā)樓，單層面積約1200平方米。
周邊配套：園區(qū)自建咖啡廳、食堂、公寓及商業(yè)廣場，鄰近星天地商業(yè)綜合體及云廊希爾頓酒店。
項目特色：
104地塊工業(yè)用地性質(zhì)，支持研發(fā)與輕型生產(chǎn)，荷載300kg/平方米。
作為臨港松江科技城核心板塊，享受G60科創(chuàng)走廊專項政策（如租金補貼、研發(fā)費用加計扣除）。
4. 臨港九亭復(fù)旦科技園
區(qū)域位置：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)中心路1268號，緊鄰G60高速，距虹橋樞紐20分鐘車程。
出售價格：租金約2.4元/平方米/天（精裝全配），毛坯租金2元/平方米/天。
面積：總建面7.5萬平方米，含8棟獨棟辦公樓及2棟高層（單層面積可分割為100-1500平方米）。
周邊配套：地下車位300+，配備咖啡廳、公共食堂、超市，班車接駁地鐵9號線及松江大學(xué)城。
項目特色：
復(fù)旦大學(xué)產(chǎn)學(xué)研合作基地，聚焦健康醫(yī)療、信息技術(shù)及人工智能領(lǐng)域，提供孵化基金與知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)。
由國際建筑大師馬里奧·博塔設(shè)計，融合紅土色“光合工坊”生態(tài)理念，獲LEED金級認證。
5. 臨港松江·科技綠洲二期
區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)，G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，毗鄰G60高速新橋出入口。
出售價格：租金1.6元/平方米/天起，出售均價2.3-2.5萬元/平方米。
面積：總建面17.6萬平方米，含11棟獨棟總部（面積3915-5900平方米）及3棟高層（單層1600平方米）。
周邊配套：8000平方米中央景觀帶、人才公寓、星級酒店及商業(yè)綜合體，15分鐘步行生活圈。
項目特色：
生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園，首層層高5.6米，標(biāo)準(zhǔn)層荷載300kg/平方米，適配智能制造與研發(fā)中試。
享受大張江政策與G60專項扶持，疊加稅收減免及人才購房補貼。
6. 上海久富工業(yè)園
區(qū)域位置：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)，北鄰318國道，東靠九新公路，距虹橋機場8公里。
出售價格：租賃為主，具體價格未公開，但享受實體型、科技型專項扶持基金。
面積：總規(guī)劃3.7平方公里，含標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉儲及研發(fā)空間。
周邊配套：園區(qū)內(nèi)“五通一平”基礎(chǔ)設(shè)施完善，鄰近松江高科技園區(qū)及永大電梯等龍頭企業(yè)。
項目特色：
市級管理規(guī)范小區(qū)，聚焦先進制造與科技產(chǎn)業(yè)，提供“一條龍”企業(yè)服務(wù)及再就業(yè)扶持資金。
依托松江高科技園區(qū)資源，形成智能制造與汽車配套產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590
