首页 装修资讯 120万买的商铺出租后被改成公厕，可以随便革新租赁的商铺吗？ 120万买的商铺出租后被改成公厕，可以随便革新租赁的商铺吗？ http://www.jiaju82.com 2023年09月12日12:02 家居装修资讯

120万买的商铺出租后被改成公厕！近期，广西刘师长教师遭受到了一段糟心的履历。他以120万全款采办了两间商铺，但出乎料想的是，商铺被私行革新成了公共茅厕。这一事务引发了刘师长教师的不满，他经由过程媒体向公家表达了本身的诉求，但愿可以或许保护本身的权益。

刘师长教师前后与贺州华丽立家贸易治理有限公司打了讼事，并在一审和二审中取得了胜诉。法院判决对方将商铺恢回复复兴状。但是，至今已曩昔了三个礼拜，对方并没有实行法院判决，对此刘师长教师感应很是无奈。

媒体联系到贺州华丽立家贸易治理公司时，对方的工作人员却不肯意共同，并以与长沙无关为由挂断德律风。对此，刘师长教师感应很是生气和掉望。

在联系到刘师长教师所购商铺的开辟商后，开辟商暗示假如刘师长教师提出改换商铺，而且公司赞成，他们可觉得刘师长教师进行改换。但是，刘师长教师却谢绝了这一提议。他认为采办商铺分歧在采办平常用品，触及到的身分加倍复杂，不克不及简单地用改换来解决问题。

可以随便革新租赁的商铺吗？

那末，对如许的环境，商铺的租赁方是不是可以随便革新商铺呢？

起首，从法令角度来看，商铺的租赁方并没有权力随便革新商铺。按照《中华人平易近共和国合同法》和《物权法》，任何一方都不得私行改变租赁物的外形、布局、用处等，必需颠末两边协商一致并签定书面合同。

其次，商铺作为一种贸易用处的房产，其用处是有限制的。按照《城市衡宇租赁治理条例》等相干律例，商铺的用处通常为划定在贸易、办公或办事等范畴，而不包罗公共茅厕这类利用体例。是以，商铺的租赁方在利用商铺时应当遵守划定的用处规模。

最b����.txt后，商铺租赁两边之间的权益应当获得庇护。假如商铺的租赁方背反合同商定，私行革新商铺，那末租赁方可能会承当响应的法令责任，并可能面对合同消除、补偿等后果。

针对刘师长教师遭受的问题，建议他继续与开辟商沟通，争夺更好的解决方案。假如开辟商继续不实行法院判决，刘师长教师可以斟酌追求法令支援，经由过程法令手段来保护本身的权益。

总之，商铺的租赁方不得随便革新商铺，在利用商铺时应当遵守合同商定的规模。假如产生近似的环境，租赁方应当经由过程正当路子来保护本身的权益，追求公道解决方案。

原文网址: 120万买的商铺出租后被改成公厕，可以随便革新租赁的商铺吗？ http://www.jiaju82.com/news-view-id-853018.html