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? ? ? ?01? 產(chǎn)業(yè)園區(qū)科創(chuàng)化推動(dòng)城市更新的海外案例

　　倫敦國(guó)王十字區(qū)：國(guó)王十字區(qū)位于倫敦市中心偏北處，地鐵線路發(fā)達(dá)，靠近倫敦金融城、金融中心金絲雀碼頭以及多個(gè)倫敦地標(biāo)性建筑，如大英博物館、白金漢宮等。國(guó)王十字區(qū)是維多利亞時(shí)代的倫敦工業(yè)心臟地帶，二戰(zhàn)以后，后工業(yè)時(shí)代的浪潮中，淪為廢棄工業(yè)用地。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力、區(qū)域形象不佳、廢棄歷史建筑留存、公共空間匱乏、產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢等問(wèn)題，加上蕭條的市場(chǎng)與破敗的城市環(huán)境讓這片土地穩(wěn)居20世紀(jì)的“倫敦最貧困十大選區(qū)”名單。

　　1995年，國(guó)王十字區(qū)迎來(lái)重生的契機(jī)?！昂{隧道干線法案”獲得英國(guó)上議院通過(guò)，涉及對(duì)圣潘克拉斯車站、國(guó)王十字火車站及其周圍地區(qū)的重大基礎(chǔ)設(shè)施投資，并有機(jī)會(huì)重建鐵路附近的城市空間。國(guó)王十字區(qū)也因此成了倫敦市中心150年來(lái)規(guī)模最大的區(qū)域重建項(xiàng)目之一。由于招引大型科創(chuàng)型企業(yè)臉書、谷歌入駐，吸引了許多中小型科創(chuàng)企業(yè)進(jìn)入該地區(qū)，再加上倫敦大學(xué)學(xué)院的影響，現(xiàn)在被稱為“知識(shí)園區(qū)”的區(qū)域面積已經(jīng)擴(kuò)展至數(shù)千萬(wàn)平方英尺，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了最初開發(fā)者的預(yù)期，并吸引了更多創(chuàng)新型企業(yè)。在這里，可以找到豐富的知識(shí)資源，世界上最早的書籍和手稿，最新的時(shí)尚和創(chuàng)意設(shè)計(jì)，最新的前沿醫(yī)學(xué)研究，以及使用 AI 開發(fā)產(chǎn)品和服務(wù)的企業(yè)。國(guó)王十字區(qū)已經(jīng)涅槃重生，重回倫敦核心區(qū)之一。

　　02? 產(chǎn)業(yè)園區(qū)科創(chuàng)化是上海城市更新重要方向

　　進(jìn)入新世紀(jì)的第二個(gè)十年，上海的城市定位已經(jīng)由“經(jīng)濟(jì)中心”升級(jí)為“四個(gè)中心”，科創(chuàng)是上海城市的核心定位之一，科創(chuàng)是上海產(chǎn)業(yè)升級(jí)的方向。為全面落實(shí)中央關(guān)于上海要加快向具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心進(jìn)軍的新要求，上海出臺(tái)了相關(guān)指導(dǎo)意見。意見提出聚焦張江核心區(qū)和紫竹、楊浦、漕河涇、嘉定、臨港等重點(diǎn)區(qū)域，突出各自特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，結(jié)合城市更新，打造創(chuàng)新要素集聚、綜合服務(wù)功能強(qiáng)、適宜創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的科技創(chuàng)新中心重要承載區(qū)。這六大區(qū)域基本上都是以開發(fā)區(qū)形態(tài)存在，或以原有的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)為基礎(chǔ)形成的，或正在形成一個(gè)科創(chuàng)型園區(qū)。因此無(wú)論是城市更新的內(nèi)容和方向，還是城市更新的形態(tài)，科創(chuàng)園區(qū)都是上海城市更新的重要方向。