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導語
南京西路商圈，一個歷經(jīng)世紀滄桑仍熠熠生輝的商業(yè)傳奇，始終站在時代前沿，引領著都市的繁榮與發(fā)展。在這片充滿故事的土地上，JIC靜投中心傲然崛起，以其獨特的地理位置和卓越的建筑品質(zhì)，正重塑南京西路商務版圖的新風貌。

項目概覽
坐落于上海市靜安區(qū)江寧路588號的JIC靜投中心，是靜安區(qū)國資委旗下上海靜投城市建設發(fā)展有限公司的匠心之作。項目總開發(fā)體量近20萬平方米，集輕奢住宅、甲級辦公及歷史建筑商業(yè)于一體，是老靜安區(qū)域內(nèi)罕見的城市更新典范，預計將于2024年第四季度璀璨綻放。

作為旗艦商務地標，JIC靜投中心以180米的雄偉身姿矗立于城市之巔，單元式玻璃幕墻與全屏式通透視野交相輝映，展現(xiàn)出非凡的商務氣質(zhì)與國際化視野。項目采用“立體城市”設計理念，巧妙融入空中花園，將綠色生態(tài)與老靜安深厚的人文底蘊相融合，打造出一個既現(xiàn)代又充滿自然氣息的商務空間。

硬件配置與辦公環(huán)境
JIC靜投中心在硬件配置上也下足了功夫。項目配備了華升富士達電梯、VAV變風量系統(tǒng)+PM2.5凈化器、集中新風系統(tǒng)等高端設施，確保辦公環(huán)境的舒適與健康。標準層高4.5米，凈層高3.0米，搭配架高地板、集成鋁板吊頂?shù)痊F(xiàn)代裝修，滿足企業(yè)對高效辦公空間的極致追求。

智能管理與便捷交通
智能管理系統(tǒng)的引入，更是讓JIC靜投中心如虎添翼。人臉識別閘機+智能派梯系統(tǒng)的應用，不僅提升了樓宇的安全管理水平，更為企業(yè)創(chuàng)造了便捷高效的商務環(huán)境。在交通方面，項目緊鄰地鐵1號線、2號線、7號線、12號線、13號線五軌交匯點，步行可達漢中路站、昌平路站、江寧路站、南京西路站等多個站點，驅車五分鐘即可直上延安高架路、南北高架路，多維交通網(wǎng)絡環(huán)伺，讓商務出行暢通無阻。

區(qū)位優(yōu)勢與璀璨商圈
JIC靜投中心不僅占據(jù)城市核心地段的商務高地，更坐擁一公里璀璨商圈的豐富資源。南京西路商圈、靜安寺商圈、漢中路商圈及蘇河景觀帶環(huán)繞四周，商務與休閑資源觸手可及。在這里，無論是商務洽談還是休閑娛樂，都能享受到最便捷的服務和最豐富的選擇。

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樓盤詳細參數(shù)

基本信息概覽：

樓層構成：名義樓層共計39層（實際辦公樓層為35層），另設有地下3層空間。

建筑高度：巍峨聳立于城市天際線之上，建筑高度達到180米，成為區(qū)域內(nèi)地標性建筑。

總建筑面積：項目總占地面積約為57,724.96平方米，規(guī)模宏大。

功能區(qū)域劃分：

商業(yè)面積：精心規(guī)劃的商業(yè)區(qū)域，總面積約為4,454平方米，為入駐企業(yè)及訪客提供便捷的商務與生活服務。

辦公面積：核心辦公區(qū)域占據(jù)主導地位，總面積高達約53,181平方米，滿足大型企業(yè)及成長型公司的多樣化辦公需求。

標準層面積詳情：

低區(qū)（6-16F）：每層面積介于1,770至2,016平方米之間，靈活多變，適應不同規(guī)模團隊的辦公布局。

中區(qū)（17-27F）：每層面積統(tǒng)一規(guī)劃為1,770平方米，提供穩(wěn)定且高效的辦公環(huán)境。

高區(qū)（30-39F）：每層面積縮減為1,107平方米，更高樓層，更廣闊的視野，為追求卓越的企業(yè)量身打造。

其他關鍵參數(shù)：

得房率：高效利用空間，得房率高達75%至81%，為企業(yè)節(jié)省成本，提升辦公舒適度。

進深設計：每層進深精心規(guī)劃為16米，確保室內(nèi)光線充足，通風良好。

大堂特色：大堂采用8米挑高設計，彰顯尊貴與大氣，為訪客留下深刻印象。

層高與凈高：標準層層高4.5米，凈層高達到3.0米，提供寬敞明亮的辦公環(huán)境，減少壓抑感。

交付標準與設施配置：

交付標準：采用高品質(zhì)裝修標準，包括150毫米架高地板、集成鋁板吊頂、玻璃門及乳膠漆墻，營造現(xiàn)代簡約的辦公氛圍。

電梯系統(tǒng)：配置高效便捷的電梯系統(tǒng)，包括12部客梯（按高中低區(qū)各4部分布），2部服務梯及1部車庫轉換梯，確保垂直交通暢通無阻。

停車設施：提供充足的停車位，共計491個，滿足企業(yè)日常停車需求，解決停車難題。

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上海JIC靜投中心招商電話： 13585818590