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一、西岸創(chuàng)意園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)徐虹中路20號，緊鄰地鐵3/4/9號線宜山路站（步行約353米），輻射徐家匯、漕河涇開發(fā)區(qū)商圈。

租金與面積：租金3.5-5.5元/㎡/天，可租面積50-1500㎡，LOFT層高4.5米，獨棟面積達495㎡。

周邊配套：光啟城、永升大廈等商業(yè)體環(huán)繞，步行圈內餐飲、銀行密集。

項目特色：原漢森織造手帕廠改造，保留后工業(yè)美學建筑群，定位時尚媒體與文創(chuàng)產業(yè)，配備智能門禁、中央空調及庭院式辦公場景。

二、南洋1931

區(qū)域位置：徐匯區(qū)裕德路165號，距地鐵1/4號線上海體育館站約5分鐘步行，毗鄰徐家匯商圈。

租金與面積：租金5-6.5元/㎡/天，可租面積80-1900㎡，層高3.1米，得房率70-75%。

周邊配套：自帶商業(yè)綜合體，周邊覆蓋萬麗酒店、虹橋機場（15分鐘車程）。

項目特色：前身為南洋電纜廠，改造后以智能綠色樓宇為標志，配備屋頂生態(tài)花園、VRV空調系統(tǒng)，吸引科技研發(fā)與金融企業(yè)。

三、越界·X2創(chuàng)意空間

區(qū)域位置：徐匯區(qū)茶陵北路20號，地鐵4/9/12號線環(huán)繞，距大木橋路站515米。

租金與面積：租金4-5.5元/㎡/天，面積50-3000㎡，LOFT層高4.5-8.4米。

周邊配套：田子坊、打浦橋商圈環(huán)繞，園區(qū)內設星巴克、魔方公寓及屋頂運動場。

項目特色：原中科院聲學研究所改造，以金屬穿孔板外立面營造數字產業(yè)氛圍，聚焦影視制作與創(chuàng)意設計，入駐企業(yè)包括唐人電影、土豆網。

四、尚峯匯（尚峰匯）

區(qū)域位置：徐匯區(qū)中山南二路2403號，緊鄰地鐵3號線漕溪路站，距徐家匯商圈1.5公里。

租金與面積：租金2.02元/㎡/天，可租面積160-640㎡，層高4.2米，得房率75%。

周邊配套：萬體館、徐家匯萬科中心環(huán)繞，園區(qū)內設高端酒店、天際會所及奢侈品級服務。

項目特色：對標倫敦金融城設計，配備13.5米挑空大堂、Low-E玻璃幕墻，定位“辦公+商業(yè)+社交”綜合體，主打智慧安防與健康管理場景。

五、上海桂林科技園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)桂平路333號，地鐵12號線虹梅路站步行427米，屬漕河涇開發(fā)區(qū)核心。

租金與面積：租金4.3-4.5元/㎡/天，可租面積70-1500㎡，層高3米，物業(yè)費7.5元/㎡/月。

周邊配套：周邊集聚高校（上海交大）、科研機構及漕河涇萬麗酒店。

項目特色：國企主導的科創(chuàng)孵化基地，聚焦生命健康與信息技術，提供實驗室共享與稅收減免政策，綠化率超30%。

六、上海聚科生物技術園區(qū)

區(qū)域位置：徐匯區(qū)桂平路333號（與桂林科技園同址），地鐵12號線虹梅路站步行即達。

租金與面積：租金4.0元/㎡/天，面積1200㎡起，層高3.35米，物業(yè)費按月收取。

周邊配套：毗鄰中科院上海生命科學研究院，周邊覆蓋餐飲、銀行及三甲醫(yī)院。

項目特色：政府與中科院共建的生物醫(yī)藥專業(yè)園區(qū)，配套實驗室與會展中心，定位醫(yī)療器械與健康管理，獲徐匯區(qū)專項扶持。

七、文定生活家居創(chuàng)意設計中心

區(qū)域位置：徐匯區(qū)文定路258號，距地鐵9號線宜山路站356米，屬徐家匯家具商業(yè)街核心。

租金與面積：租金6.5元/㎡/天，面積315-2000㎡，層高4.8米，物業(yè)費按需定制。

周邊配套：園區(qū)內設中西餐廳、紅酒苑，步行可達徐家匯美羅城。

項目特色：原上海冷拉型鋼廠改造，意大利建筑師設計工業(yè)風與文藝復興混搭建筑，定位高端家居設計主題園區(qū)，入駐企業(yè)包括歐迪設計。

八、鼎力創(chuàng)意園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)中山西路2240號，地鐵3/4號線宜山路站步行620米，緊鄰內環(huán)高架。

租金與面積：租金3.8-4.2元/㎡/天，可租面積44-710㎡，層高3.5米，物業(yè)費10.5元/㎡/月。

周邊配套：光啟城、越界原力坊環(huán)繞，周邊餐飲、銀行密集。

項目特色：老廠房改造項目，保留工業(yè)框架，主打靈活分割辦公空間，吸引廣告?zhèn)髅脚c貿易企業(yè)，租金性價比突出。

上海徐匯區(qū)萬體館招商電話： 13585818590