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一、華鑫天地

區(qū)域位置：徐匯區(qū)田林路200號(hào)，緊鄰地鐵12號(hào)線(xiàn)虹漕路站（688米）及9號(hào)線(xiàn)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)站（887米）。

租金與面積：租金5.0-6.5元/㎡/天，面積89-1746㎡，層高4米，物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月。

周邊配套：南方商圈、麥當(dāng)勞、工商銀行環(huán)繞，步行圈內(nèi)餐飲、酒店密集。

項(xiàng)目特色：由法國(guó)雅克·費(fèi)爾葉事務(wù)所設(shè)計(jì)，保留工業(yè)遺存框架，以綠色生態(tài)（綠化屋面、節(jié)能幕墻）和雙核驅(qū)動(dòng)（電子信息+生物醫(yī)藥）為亮點(diǎn)，入駐島津中國(guó)、云賽智聯(lián)等企業(yè)。

二、虹欽園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)欽州北路1066號(hào)，距地鐵9號(hào)線(xiàn)桂林路站1.4公里，15分鐘步行可達(dá)。

租金與面積：租金2.6-3.8元/㎡/天（可談），面積20-1200㎡，層高3米，物業(yè)費(fèi)2.6元/㎡/月。

周邊配套：周邊覆蓋餐飲（王老六鐵鍋燉魚(yú)、牛斯酷烤肉）、銀行（農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行）及三甲醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)核心科技園，主打中小型科技企業(yè)孵化，提供實(shí)驗(yàn)室共享、稅收減免政策，綠化率超30%。

三、云景德必易園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)冠生園路393號(hào)，距地鐵12號(hào)線(xiàn)桂林公園站754米，步行10分鐘可達(dá)。

租金與面積：租金4.9-5.6元/㎡/天，面積57-800㎡，層高3.3-4.5米，物業(yè)費(fèi)28元/㎡/月。

周邊配套：鉑爾曼酒店、全季酒店環(huán)繞，步行圈內(nèi)覆蓋咖啡廳、書(shū)店及公共綠地。

項(xiàng)目特色：原上海科技教育出版社改造，定位數(shù)字融合創(chuàng)新基地，提供LOFT獨(dú)棟辦公，吸引文化傳媒、影視娛樂(lè)企業(yè)，配套屋頂運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。

四、華鑫科技園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)田林路142號(hào)，地鐵12號(hào)線(xiàn)虹漕路站步行5分鐘可達(dá)。

租金與面積：租金3.8-5.2元/㎡/天，面積110-280㎡，層高3.5米，物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月。

周邊配套：田林路商業(yè)街、徐家匯萬(wàn)科中心環(huán)繞，園區(qū)內(nèi)設(shè)星巴克、員工餐廳。

項(xiàng)目特色：國(guó)家級(jí)科創(chuàng)孵化基地，聚焦人工智能與大數(shù)據(jù)，入駐億圣電子、晟航信息等企業(yè)，提供實(shí)驗(yàn)室共享與政策扶持。

五、華鑫慧享城

區(qū)域位置：徐匯區(qū)田林路200號(hào)，地鐵9/12/15號(hào)線(xiàn)環(huán)繞，距中環(huán)線(xiàn)入口5分鐘車(chē)程。

租金與面積：租金4.2-5.5元/㎡/天，面積145-873㎡，層高4米，物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月。

周邊配套：自帶商業(yè)步行街、美食城，毗鄰漕河涇萬(wàn)麗酒店。

項(xiàng)目特色：華鑫置業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，以智慧產(chǎn)業(yè)為核心，引進(jìn)谷歌Launchpad孵化器、微軟亞研院，打造“工業(yè)旅游+科創(chuàng)”生態(tài)圈。

六、欽匯園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)欽州北路1088號(hào)，地鐵9號(hào)線(xiàn)桂林路站步行12分鐘可達(dá)。

租金與面積：租金2.6元/㎡/天，面積20-1200㎡，層高3米，物業(yè)費(fèi)2.6元/㎡/月。

周邊配套：周邊覆蓋吳中路餐飲街、工商銀行，園區(qū)內(nèi)設(shè)健身設(shè)施與兒童游樂(lè)區(qū)。

項(xiàng)目特色：國(guó)企主導(dǎo)的綜合性科技園，聚焦生物科技與醫(yī)療器械，提供定制化辦公空間，享受漕河涇專(zhuān)項(xiàng)稅收優(yōu)惠。

七、越界田林坊

區(qū)域位置：徐匯區(qū)田林路130號(hào)，地鐵9號(hào)線(xiàn)桂林路站步行10分鐘可達(dá)。

租金與面積：租金4.0-4.5元/㎡/天，面積50-3000㎡，層高3.8-5.4米，物業(yè)費(fèi)15元/㎡/月。

周邊配套：田林坊商業(yè)體、沃爾瑪超市環(huán)繞，園區(qū)內(nèi)設(shè)老上海風(fēng)情庭院與創(chuàng)意市集。

項(xiàng)目特色：原航天研究所改造，定位“辦公+文創(chuàng)+休閑”綜合體，吸引廣告?zhèn)髅?、影視制作企業(yè)，入駐木里木外等品牌。

八、鴻洋創(chuàng)意園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)虹漕南路9號(hào)，地鐵12號(hào)線(xiàn)虹漕路站190米步行可達(dá)。

租金與面積：租金3.5元/㎡/天，面積靈活分割，層高3.5米，物業(yè)費(fèi)9元/㎡/月。

周邊配套：漕寶路餐飲街、工商銀行密集，園區(qū)內(nèi)設(shè)多功能會(huì)議室與共享茶水間。

項(xiàng)目特色：漕河涇科創(chuàng)中心分園，聚焦留學(xué)生企業(yè)與科技研發(fā)，提供政策咨詢(xún)與產(chǎn)學(xué)研對(duì)接服務(wù)。

上海徐匯區(qū)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)招商電話(huà)： 13585818590