上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城產(chǎn)業(yè)園區(qū)全鏈賦能·未來產(chǎn)業(yè)
1. 浦江智谷商務(wù)園
區(qū)域位置：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號(hào)，緊鄰地鐵8號(hào)線聯(lián)航路站。
租金：1.5-2.4元/㎡/天，部分區(qū)域可享租金減免政策。
面積：總建面88萬㎡，含獨(dú)棟商務(wù)樓、研發(fā)樓群及1.3萬㎡人工湖景觀。
周邊配套：羅森超市、籃球場(chǎng)、白領(lǐng)食堂、漕河涇浦江科技綠洲等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
項(xiàng)目特色：生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)（能耗降低75%）、總部經(jīng)濟(jì)集群，聚焦信息技術(shù)與生物醫(yī)藥，獲“中國總部基地”稱號(hào)。
2. 浦江創(chuàng)芯之城
區(qū)域位置：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)陳行公路2388號(hào)，屬臨港浦江國際科技城，地鐵8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站上蓋。
租金：2-3.3元/㎡/天，出售價(jià)2萬-3.5萬/㎡。
面積：規(guī)劃10.7平方公里，聚焦集成電路設(shè)計(jì)與人工智能，入選上海市集成電路特色園區(qū)。
周邊配套：銀杏廣場(chǎng)商業(yè)體、5萬㎡中央花園、人才公寓及三甲醫(yī)院。
項(xiàng)目特色：國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，與自貿(mào)區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，配套實(shí)驗(yàn)室與智慧能源系統(tǒng)。
3. 上海臨港浦江生命健康產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：閔行區(qū)綠洲環(huán)路790號(hào)，近地鐵8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站。
租金：2.3-2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)5元/月。
面積：總建面18萬㎡，含GMP車間及實(shí)驗(yàn)研發(fā)空間。
周邊配套：園區(qū)班車、員工餐廳、公租房及復(fù)旦醫(yī)學(xué)院合作資源。
項(xiàng)目特色：聚焦醫(yī)療器械與細(xì)胞治療，提供CDMO全流程服務(wù)，入駐企業(yè)包括美敦力、道培醫(yī)院。
4. 聯(lián)東·浦江創(chuàng)智中心
區(qū)域位置：閔行區(qū)江月路500號(hào)，地鐵8號(hào)線江月路站1.8公里。
租金：0.9-2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)6-8元/月。
面積：總建面13.34萬㎡，含4-6層標(biāo)準(zhǔn)化廠房及公寓。
周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)餐廳、便利店，周邊有萬達(dá)廣場(chǎng)、韓湘水博園。
項(xiàng)目特色：聯(lián)東U谷品牌項(xiàng)目，定位智能制造與集成電路，提供靈活分割空間，2025年竣工。
5. 漕河涇出口加工區(qū)工業(yè)園
區(qū)域位置：浦東新區(qū)秀浦路2555號(hào)，地鐵11號(hào)線康新公路站600米。
租金：3.3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)12.5元/月。
面積：總建面50萬㎡，含總部獨(dú)棟及大平層研發(fā)空間。
周邊配套：星巴克、真功夫、羅森便利店及張江科學(xué)城資源。
項(xiàng)目特色：聚焦半導(dǎo)體與醫(yī)療器械，雙回路供電保障，適合高精密制造企業(yè)。
6. 國家863軟件孵化基地
區(qū)域位置：閔行區(qū)聯(lián)航路1588號(hào)，近地鐵8號(hào)線聯(lián)航路站。
租金：1.55-1.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)3.2元/月。
面積：總建面46萬㎡，含創(chuàng)夢(mèng)者工位與獨(dú)角獸競(jìng)技場(chǎng)。
周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、公共會(huì)議室及便利店。
項(xiàng)目特色：國家級(jí)孵化器，聚焦軟件信息與人工智能，享受張江政策補(bǔ)貼。
7. 道洲科創(chuàng)
區(qū)域位置：閔行區(qū)新駿環(huán)路115號(hào)，近地鐵8號(hào)線江月路站。
租金：1.2-2.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)5元/月。
面積：總建面1.55萬㎡，層高4.2米，承重600kg/㎡。
周邊配套：銀行、自助餐廳、商務(wù)宴請(qǐng)及漕河涇開發(fā)區(qū)資源。
項(xiàng)目特色：聚焦電子商務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)金融，提供VRV空調(diào)及1490個(gè)車位，支持互聯(lián)網(wǎng)+融合。
8. 臨港浦江新業(yè)坊
區(qū)域位置：閔行區(qū)陳行路2388號(hào)，地鐵8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站361米。
租金：2.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)12元/月。
面積：總建面27萬㎡，含文化創(chuàng)意空間與1:1 EVA動(dòng)漫雕塑。
周邊配套：籃球館、足球場(chǎng)、博物館及社區(qū)便民通道。
項(xiàng)目特色：城市更新示范項(xiàng)目，聚焦直播經(jīng)濟(jì)與郵輪產(chǎn)業(yè)，獲“上海市文化創(chuàng)意園區(qū)”稱號(hào)。
上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話： 13585818590
