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1.云南白藥上海國際中心

區(qū)域位置：上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)金光路與朱建路交叉口，虹橋國際醫(yī)學(xué)園區(qū)核心區(qū)。

面積：總建筑面積約14萬㎡，專家公寓4#樓8F-11F面積8200.82㎡，提供135間公寓（可浮動(dòng)10%）。

租金：未直接提及，但定位高端，預(yù)計(jì)租金高于周邊平均水平。

周邊配套：緊鄰?fù)哐芯吭骸⑿胚_(dá)生物全球研發(fā)中心；地鐵13號線西延伸段（在建）；商業(yè)配套包括Costco、前灣印象城MEGA。

項(xiàng)目特色：集總部管理、國際運(yùn)營、研發(fā)創(chuàng)新于一體，重點(diǎn)布局生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金和精準(zhǔn)定制肌膚管理平臺。

2.威高云行智創(chuàng)園（生物醫(yī)藥）

區(qū)域位置：閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)方亭路499號，虹橋前灣生物醫(yī)藥集聚區(qū)。

面積：總建面18.6萬㎡，獨(dú)棟4563㎡，高層50-12344㎡（靈活分割）。

租金：2.2-3.2元/㎡/天，獨(dú)棟略高。

周邊配套：13號線前灣公園站（2025年開通）；緊鄰新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心；共享實(shí)驗(yàn)室、GMP車間。

項(xiàng)目特色：C65科研用地，可環(huán)評及部分生產(chǎn)；聚焦醫(yī)療器械、IVD體外診斷，提供共享研發(fā)設(shè)施。

3.優(yōu)樂加研源

區(qū)域位置：閔行區(qū)朱建路333弄，大虹橋商務(wù)區(qū)核心。

面積：獨(dú)棟2900-4500㎡，高層50㎡起。

租金：2-2.5元/㎡/天，部分簡裝交付。

周邊配套：13號線閔北路站步行3分鐘；Costco、前灣公園；園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、便利店。

項(xiàng)目特色：104工業(yè)地塊，低密度獨(dú)棟研發(fā)樓，可環(huán)評；適合高端制造和科創(chuàng)企業(yè)。

4.上海新虹橋國際醫(yī)學(xué)園區(qū)（醫(yī)谷·現(xiàn)代商務(wù)園）

區(qū)域位置：浦東新區(qū)廣丹路/天雄路，張江科學(xué)城南區(qū)。

面積：獨(dú)棟150-3000㎡，高層靈活分割。

租金：2-3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)3.5-4.5元/㎡/月。

周邊配套：16號線周浦東站；西門子醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療等企業(yè)集聚；配套星巴克、秋林閣酒店。

項(xiàng)目特色：生物醫(yī)藥研發(fā)核心區(qū)，提供共享實(shí)驗(yàn)室和大型報(bào)告廳，聚焦創(chuàng)新藥與醫(yī)療器械。

5.星環(huán)中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)華漕前灣片區(qū)，毗鄰前灣公園。

面積：15棟建筑，辦公面積450-3300㎡，人才公寓2棟。

租金：2.5-3元/㎡/天。

周邊配套：13號線芳樂路站（2025年通車）；Costco、前灣印象城；76公頃前灣公園。

項(xiàng)目特色：泛文娛商業(yè)綜合體，融合電競、數(shù)智經(jīng)濟(jì)，配備多功能劇場和社區(qū)商業(yè)。

6.燎申智城·大虹橋科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)紀(jì)鶴路128號，近虹橋樞紐。

面積：總建面8.5萬㎡，5棟研發(fā)辦公樓。

租金：1.45-1.9元/㎡/天，免租期2-6個(gè)月。

周邊配套：25號線紀(jì)王站（規(guī)劃）；全季酒店、城家公寓；園區(qū)內(nèi)設(shè)籃球場、健身房。

項(xiàng)目特色：聚焦數(shù)字產(chǎn)業(yè)與大健康，提供“產(chǎn)業(yè)+生活”生態(tài)圈，配套共享會(huì)議室和孵化服務(wù)。

7.虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)紀(jì)鶴路505弄，大虹橋板塊。

面積：總建面7.8萬㎡，可租面積5812㎡。

租金：1.5元/㎡/天，性價(jià)比突出。

周邊配套：G2高速、地鐵13號線；Costco、前灣印象城。

項(xiàng)目特色：104工業(yè)地塊，聚焦人工智能與電子信息研發(fā)，適合中試生產(chǎn)。

8.南虹橋國際金融園區(qū)

區(qū)域位置：閔行區(qū)金光路699弄，虹橋前灣核心。

面積：87棟法式獨(dú)棟別墅，單棟面積1.6萬㎡。

租金：未公開，參考周邊高端園區(qū)約3-5元/㎡/天。

周邊配套：國際學(xué)校（美國、新加坡學(xué)校）、華山醫(yī)院虹橋分院；金融政策支持。

項(xiàng)目特色：長三角投融資中心，聚焦股權(quán)投資基金，提供“店小二”式政務(wù)服務(wù)。

上海閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)/南虹橋商務(wù)區(qū)招商電話： 13585818590