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1. 真如中海中心

區(qū)域位置

位于普陀區(qū)銅川路699弄，地鐵11/14號(hào)線真如站上蓋，屬真如城市副中心核心區(qū)，緊鄰中環(huán)線。

出售價(jià)格

整棟出售：B棟整棟面積74,859㎡，總價(jià)約26.2億起（均價(jià)3.5萬-4.5萬/㎡）；F棟整棟23,545㎡，總價(jià)約8.3億起。

整層出售：D棟標(biāo)準(zhǔn)層1,552㎡，總價(jià)4,567萬起（可分割至100㎡）。

面積

總建面約98.5萬㎡，含6棟甲級(jí)寫字樓，其中A棟（230米）、C棟（200米）為地標(biāo)雙塔，標(biāo)準(zhǔn)層面積1,864-2,454㎡。

周邊配套

商業(yè)：中海環(huán)宇城MAX購物中心（含山姆會(huì)員店）、中海劇院（開心麻花運(yùn)營）；

交通：五軌交匯（11/14/15/20號(hào)線及上海西站），30分鐘直達(dá)虹橋樞紐；

生態(tài)：真如綠廊、真如公園。

項(xiàng)目特色

上海首個(gè)百萬方TOD綜合體，獲LEED金級(jí)認(rèn)證；

融合辦公、商業(yè)、文化、生態(tài)，打造“長(zhǎng)三角總部經(jīng)濟(jì)基地”；

配套智慧安防系統(tǒng)、VAV空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，停車位超1,800個(gè)。

2. 天悅中心

區(qū)域位置

普陀區(qū)固川路166弄，近地鐵11號(hào)線真如站（653米），屬真如副中心商務(wù)拓展區(qū)。

出售價(jià)格

租金：3.6-4.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)35元/㎡/月；

整層出售：標(biāo)準(zhǔn)層約960㎡（得房率68%），整層總價(jià)約3,456萬起。

面積

總建面約4.2萬㎡，地上21層，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，含LOFT辦公及商業(yè)裙樓。

周邊配套

商業(yè)：中環(huán)百聯(lián)、真如環(huán)球港、在建北岸長(zhǎng)風(fēng)綜合體；

交通：中環(huán)高架快速路，車行20分鐘達(dá)虹橋樞紐；

教育：真如小學(xué)、文英中學(xué)等。

項(xiàng)目特色

中駿集團(tuán)開發(fā)，設(shè)計(jì)融入“疊石”元素，配備10米挑空大堂及2,700㎡空中連廊；

聚焦中小型科創(chuàng)企業(yè)，提供靈活分割辦公空間；

配套健身房、員工餐廳及智能安防系統(tǒng)。

3. 星光耀廣場(chǎng)

區(qū)域位置

普陀區(qū)曹楊路1888弄，地鐵11/14號(hào)線真如站直達(dá)，屬真如副中心西側(cè)門戶。

出售價(jià)格

租金：3.8-4.86元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月；

整棟出售：4.5萬/㎡（整棟可售面積約6萬㎡）。

面積

總建面約26萬㎡，含1棟30層甲級(jí)寫字樓（125米）及3棟企業(yè)總部獨(dú)棟，可分割面積78-3,733㎡。

周邊配套

商業(yè)：中環(huán)百聯(lián)、高陵集市、在建申能商業(yè)綜合體；

生態(tài)：21萬㎡生態(tài)長(zhǎng)廊、屋頂花園；

交通：上海西站樞紐，快速接駁滬寧高速。

項(xiàng)目特色

主打兒童主題商業(yè)，配套家庭體驗(yàn)式消費(fèi)空間；

低密度生態(tài)辦公區(qū)，綠化率30%，配備5A智能管理系統(tǒng)；

聚焦文化創(chuàng)意、零售企業(yè)，入駐企業(yè)包括民生銀行、庫迪咖啡等。

上海普陀區(qū)真如城市副中心/上海西站寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590