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1. 上海正泰智電港

區(qū)域位置：位于松江區(qū)G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，緊鄰松江樞紐，距虹橋樞紐約20分鐘車程。

售價(jià)/租金：未明確公開具體售價(jià)，但作為G60重點(diǎn)園區(qū)，其租金及售價(jià)定位較高；三期項(xiàng)目總投資9.4億元，定制廠房及高標(biāo)準(zhǔn)廠房按需定價(jià)。

面積：總占地1010畝，總建筑面積160萬(wàn)平方米，分五期開發(fā)，三期占地4.7萬(wàn)平方米。

周邊配套：自建人才公寓、美食廣場(chǎng)（含星巴克）、共享會(huì)議室；鄰近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、松江大學(xué)城及地鐵12號(hào)線（規(guī)劃中）。

項(xiàng)目特色：

產(chǎn)業(yè)定位：聚焦高端制造、生物醫(yī)藥、集成電路，引入理想晶延、華道生物等170余家高成長(zhǎng)企業(yè)。

運(yùn)營(yíng)服務(wù)：搭建“智能制造共性技術(shù)服務(wù)平臺(tái)”和“產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)”，提供檢測(cè)中心、金融支持及智慧能耗管理。

政策優(yōu)勢(shì)：享受G60科創(chuàng)走廊專項(xiàng)政策，獲“上海市新能源產(chǎn)業(yè)集群”“松江區(qū)四星級(jí)園區(qū)”等榮譽(yù)。

2. 上海量子科創(chuàng)園

區(qū)域位置：楊浦區(qū)復(fù)興島，黃浦江唯一內(nèi)陸島，毗鄰上海理工大學(xué)及楊浦濱江南段。

售價(jià)/租金：項(xiàng)目處于啟動(dòng)階段，尚未公開租售信息，定位為市級(jí)戰(zhàn)略項(xiàng)目。

面積：全域1.133平方公里，規(guī)劃涵蓋數(shù)字智能孵化基地、設(shè)計(jì)藝術(shù)創(chuàng)作基地及四大主題公園。

周邊配套：規(guī)劃建設(shè)船臺(tái)公園、生態(tài)公園及濱水公共空間；鄰近楊浦濱江文化帶及騰訊長(zhǎng)三角AI超算中心。

項(xiàng)目特色：

產(chǎn)業(yè)定位：以“量子城市時(shí)空創(chuàng)新”為核心，探索AI賦能的數(shù)字孿生城市治理，打造虛實(shí)交互的未來城市實(shí)驗(yàn)區(qū)。

科研資源：聯(lián)合清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)及阿里云、商湯科技等頭部企業(yè)，推動(dòng)時(shí)空經(jīng)濟(jì)、城市安全等場(chǎng)景應(yīng)用。

規(guī)劃愿景：分為“人民島”“數(shù)字島”“設(shè)計(jì)島”，集成文化、產(chǎn)業(yè)與生態(tài)功能，目標(biāo)成為上?！绊斄鲘u”。

3. 上海萬(wàn)焜科創(chuàng)園（二期）

區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)書崖路258號(hào)，G60科創(chuàng)走廊始發(fā)點(diǎn)，近G60/G15高速及閔行莘莊工業(yè)區(qū)。

售價(jià)/租金：獨(dú)棟廠房售價(jià)約8800元/平方米，可分層出售，支持貸款；無(wú)硬性稅收要求。

面積：總建面10.5萬(wàn)平方米，含36棟廠房（單棟面積2200-4792平方米），首層層高7.9米，承重2噸/平方米。

周邊配套：自建240間人才公寓、1000平方米食堂、超市；園區(qū)門口設(shè)公交站，書林路直通閔行。

項(xiàng)目特色：

產(chǎn)業(yè)適配：面向生產(chǎn)、研發(fā)、電商、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，無(wú)行業(yè)限制，支持環(huán)評(píng)及設(shè)備增容。

成本優(yōu)勢(shì)：104地塊工業(yè)用地性質(zhì)，低單價(jià)及靈活付款方式降低企業(yè)資金壓力。

集群效應(yīng)：招商完成85%，產(chǎn)業(yè)集聚人工智能、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，享受高新技術(shù)企業(yè)補(bǔ)貼及人才政策。

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